ماذا نقصد بتطوير الأراضي ، وماهي فرص الاستثمار فيه؟

ماذا نقصد بتطوير الأراضي ، وماهي فرص الاستثمار فيه؟

ماذا نقصد بتطوير الأراضي؟ وماهي فرص الاستثمار فيه؟ وهل هو من أكثر الاستثمارات المربحة في الجانب العقاري وأفضلها؟

في هذا المقال بنوضح كافة التفاصيل عن التطوير العقاري للاراضي

يقصد بتطوير الأراضي هو تطوير الأراضي الخام الغير جاهزة للسكن، وإعادة تأهيلها وتجهيزها واضافات الخدمات الضرورية لها، مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي وغيرها، بحيث تصبح جاهزة للسكن أو الاستثمار

 

نستطيع أن نقسّم الاستثمار في تطوير الأراضي إلى قسمين:

1 / تطوير الأراضي الكبيرة وتحويلها لقطع صغيرة

2 / التطوير الشامل

 

النوع الأول: تطوير الأراضي الكبيرة

يقصد به، هو تطوير الأراضي الكبيرة، وتجهيزها وتهيئتها وتقسيمها إلى قطع تجارية أو سكنية صغيرة، بحيث تكــون بأسعار مناسبة تتم هذه العملية عن تقسيم الأراضي الصغيرة إلى بلكات، ومن ثم إدخال جميع الخدمات الرئيسية فيها

 

النوع الثاني: التطوير الشامل

يقصد بالتطوير الشامل هو تطوير الأراضي الخام الكبيرة وتحويلهـا إلى منتجــات سكنيــة وتجاريــة قابلــة للعيش أو الاستثمار بشكل مباشر

 

ماهي فرص الاستثمار في تطوير الأراضي؟

يعتبر الطلب كبير جدًا لمطوري الأراضي، تحديدًا في التطوير الشامل، للحاجة الشديدة لوجود أحياء نموذجية للعيش، حيث ماتزال الأراضي لدينـا عبارة أن أراضي خـام، قد تستمر مدة البناء فيها لسنوات طويلـة مما يسبــب الكثيــر من الإزعاج والضرر لساكني المنطقة

 

هل هو من أفضل الاستثمارات العقارية؟

يعتبر مجال التطوير العقاري من المجالات الواعدة جدًا في الاستثمار، على الرغم من أن المجال لايعتبر جديد، إلا أنه مازال مليء بالفرص الإستثمارية، وتعتبر حاجة الناس للأحياء النموذجية أو الأراضي المهيئـة بكامــل الخدمــات كبيرة وفي ازدياد مستمر

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *