كيف تحول أرضك بدون رأس مال إلى عقار مدر ؟

كيف تحول أرضك بدون رأس مال إلى عقار مدر ؟

جاءني في الخاص عدّة استفسارات من ملاك أراضي يسألون عن أفكار واقتراحات لأراضيهم هل تملك أرض ولكنها مهملة؟ بدون أي أفكار أو مشاريع؟ أو تعتقد بأنك يجب أن تمتلك رأس مال لتشغيلها؟ إليكم بعض الحلول اللي بتساعدك في تحويل أرضك بدون رأس مال إلى عقار مدر

عشان يكون موضوعنا شامل للجميع ان شاءالله، بنقسم ملاك الأراضي إلى قسمين:

1 / لا يملكون رأس مال للاستثمار

2 / يملكون رأس مال بنعطي بعض الأفكار والمقترحات المناسبة لكل القسمين :-

 

أولاً، ملاك الأراضي الذين لا يملكون رأس مال، حيث يمكنهم تطبيق الأفكار التالية:

1 /  تأجير الارض

وهو أسهل استثمار ممكن، يعتبر مناسب للأراضي التجارية، بحيث تستطيع تأجير أرضك بمبلغ يتراوح بين %3 إلى %5 من قيمتها يتميز هذا الاستثمار بأنه يغنيك عن تكاليف الصيانة والتشغيل

 

2 / بيع نصف الأرض

في حال كنت تمتلك أرض بمساحة 1000 متر مثلًا، تستطيع بيع نصف الأرض، وتوفير السيولة ورأس المــــال الكافي لبناء النصف الآخر بهذه الطريقة تكون وفرت المبلغ الكافي للبناء، واستطعت من خلاله تحويل أرضك إلى عقار له إيراد

 

3 / المشاركة مع مستثمر

تستطيع بعد الدراسة، مشاركة أرضك مع مطوّر عقاري أو مستثمر متخصص يستطيع أن يضخ فيها الأموال، وتكــــون مشروع مشترك بينكم، بحيث توفر الأرض والمستثمر يتحمل تكاليف المشروع

 

أخيرًا، ملاك الأراضي المالكين لرأس المال تستطيع بناء عقـار، سواءً كان سكني أو تجــاري، وتستفيـــد من عوائد تأجيره المهم في هذه النقطة هي أن تقوم بدراسة جيــدة للمشــروع قبل البداية، وتأهيــل المبنى بالجــودة المناسبة للمشروع

 

إليكم انفوجرافيك يوضح كيف تحول أرضك بدون رأس مال إلى عقار مدر ؟

 

 

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *