عشر منصات يحتاجها المستثمر في السوق العقاري

عشر منصات يحتاجها المستثمر في السوق العقاري

إليكم أهم عشر منصات يحتاجها المستثمر في السوق العقاري :-

 

1 – خرائط جوجل Google Maps :

تقدم لك الخرائط صور بانورامية تساعدك على عمل مسح جغرافي للمنطقة بنسبة من ٦٠٪ إلى ٨٠٪ كما تساعدك على تخيل المرافق المتوفرة وعدد المباني والمساحات كما انها تساعد على عرض الطبيعة الطيبوغرافية في أي منطقة في العالم ، كما تساعدك خرائط جوجل على معرفة تقييمات المناطق والأماكن ، ومعرفة القوة الشرائية في المنطقة من خلال تحليل ساعات العمل في الأنشطة التجارية.

 

2 – منصة الصفقات العقارية من وزارة العدل :

يؤكد بعض الخبراء دقة معلومات هذه المنصة وصحتها بنسبة تصل إلى ٨٥٪ فميزتها أنها تقدم لك قيم حقيقية للصفقات العقارية من عام 1430هـ إلى وقتنا الحالي.

 

3 – المؤشرات العقارية من الهيئة العامة للعقار :

تتميز المنصة بتقديم مؤشرات حقيقة وتصنيفها من ٥ منصات حكومية رئيسية مثل :

  • الصفقات العقارية من وزارة العدل
  • صفقات الإجار التابع لوزارة الإسكان (برنامج إجار)
  • رخص البناء من وزارة الشؤون البلدية والقروية
  • المعلومات الإحصائية وتعداد السكان والوحدات السكنية من الهيئة العامة للإحصاء
  • وزارة الاقتصاد والتخطيط

— أنواع العقارات المشمولة في مؤشرات المنصة:

المعارض التجارية ، الأراضي السكنية ، الفيلات والشقق والعمائر

— فالمنصة توفر مؤشرات سعرية عديدة :

  • مؤشر متوسط سعر متر مربع العقار
  • مؤشرات الصفقات والمساحة
  • توفر خريطة حرارية لمتوسط أسعار مبيعات العقار لمساعدتك في اتخاذ قرار شراء( فيلا – أرض)
  • مؤشرات اقتصادية للعقار
  • مؤشرات الأسهم العقارية في سوق الأسهم السعودي

 

4 – تطبيق Planimeter :

من التطبيقات المهمة التي تساعد على تحديد ومعرفة مساحة العقارات كالأراضي والمباني باستخدام الأقمار الصناعية.

 

5 – تطبيق عقار :

يوفر التطبيق معلومات متنوعة وكبيرة للعقارات في السوق العقاري وأسعار البيع التي يحددها المُلَّاك

 

6 – تطبيق ديل :

تطبيق من إنشاء  شباب سعوديين فكرته تقوم على جمع الطلبات العقارية وإرسالها للعقارين حيث يمكنك التسجيل فيه كوسيط عقاري والاستفادة منه في توفير الوقت والجهد.

 

7 – منصة متون MOTOON :

منصة أنشأها مهندس سعودي تعتمد على تحليل المبيعات ومساعدة المستثمرين والمطورين العقاريين ومقيمي العقارات في معرفة المعلومات الصادرة والمستودرة من صفقات وزارة العدل التي تساعد على تحليل السوق.

 

8 – منصة أسعار العقار:

الواجهة الأفضل ترتيبًا وتنظيمًا لمعلومات صفقات وزارة العدل وتتميز بأنها مجانية وسهلة في البحث عن المعلومات.

 

9 – تطبيق Booking:

الكثير يعتقدون أن التطبيق مختص فقط في الفنادق ووحدات الضيافة  ولكن تستطيع الاستفادة من التطبيق كذلك في التأجير اليومي والموسمي للوحدات العقارية

 

10 – تطبيق Airbnb:

يساعد في عملية تأجير الوحدات الخاصة بالأفراد ( تأجير دور – غرف – شاليه – مزرعة خاصة ….وغيره)

 

إليكم انفوجرافيك يلخص أهم المنصات التي يحتاجها المستثمر في السوق العقاري

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *